パークシティ成城

  • 東京都世田谷区成城四丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩18分

  • 2003年築 / 5階建 / 387戸 / RC造

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価格偏差値

65.6
非常に割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
9,980万円
136.2万円/㎡
相場
10,591万円
144.5万円/㎡
9,413
10,198
10,984
11,769
AI査定結果
推定相場価格
10,591万円
144.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,198万円〜10,984万円
139.2万円/㎡〜149.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パークシティ成城
9,980万円（136.2万円/㎡）/ 2階 / 73.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は108.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/059,980万円136.2万円2階 73.27㎡ 2LDK南西
2026/03/2710,480万円143.0万円2階 73.27㎡ 2LDK南西
2026/03/1711,380万円110.1万円2階 103.38㎡ 3LDK南
2026/02/1511,950万円118.6万円4階 100.79㎡ 3LDK南
2026/01/2716,990万円151.2万円5階 112.39㎡ 3LDK+S南
2026/01/2612,180万円129.8万円1階 93.87㎡ 3LDK+S南
2026/01/1812,150万円120.5万円4階 100.79㎡ 3LDK南
2025/12/2111,980万円115.9万円2階 103.38㎡ 3LDK南
2025/12/2010,980万円149.9万円2階 73.27㎡ 2LDK北東
2025/12/0612,800万円127.0万円4階 100.79㎡ 3LDK南
2025/11/0614,080万円117.9万円5階 119.44㎡ 1LDK北西
2025/10/267,480万円102.1万円2階 73.27㎡ 1LDK南西
2025/10/1813,800万円122.4万円5階 112.78㎡ 3LDK+S南西
2025/06/2110,480万円109.3万円4階 95.85㎡ 2LDK南西
2025/06/2010,480万円109.3万円4階 95.85㎡ 2LDK+S西
2025/05/2611,000万円114.8万円4階 95.85㎡ 2LDK南西
2025/05/1310,680万円123.2万円2階 86.66㎡ 3LDK+S南
2025/04/1311,000万円114.8万円4階 95.85㎡ 2LDK+S西
2025/03/058,980万円93.7万円2階 95.85㎡ 3LDK+S東
2025/02/2211,480万円113.9万円5階 100.81㎡ 3LDK南西
2025/02/0211,980万円118.8万円5階 100.81㎡ 3LDK南西
2025/02/019,980万円115.2万円2階 86.66㎡ 3LDK南
2025/01/2512,180万円120.8万円5階 100.81㎡ 3LDK南西
2024/12/019,490万円105.6万円1階 89.87㎡ 3LDK南西
2024/11/1910,990万円109.0万円4階 100.81㎡ 3LDK北
2024/11/0111,500万円114.1万円4階 100.81㎡ 3LDK北
2024/10/1911,950万円118.5万円4階 100.81㎡ 3LDK南西
2024/08/248,880万円88.1万円5階 100.81㎡ 2LDK南西
2024/06/258,780万円85.8万円1階 102.37㎡ 2S南西
2024/06/258,780万円85.8万円1階 102.37㎡ 3LDK南西
2024/06/2512,500万円93.1万円1階 134.27㎡ 3SLDK南
2024/04/258,980万円89.1万円4階 100.81㎡ 3LDK南西
2024/03/118,980万円93.5万円3階 96.04㎡ 3LDK南
2024/01/207,580万円83.7万円1階 90.52㎡ 2SLDK東
2024/01/146,980万円80.5万円2階 86.66㎡ 2SLDK南東
2024/01/147,280万円80.4万円2階 90.52㎡ 2SLDK東
2023/12/268,380万円93.0万円1階 90.14㎡ 1LDK南西
2023/12/267,480万円82.6万円2階 90.52㎡ 2SLDK東
2023/12/1612,800万円110.2万円3階 116.12㎡ 3LDK南西
2023/08/257,680万円84.8万円2階 90.52㎡ 2LDK+S東
2023/08/258,500万円94.3万円1階 90.14㎡ 1LDK南西
2023/07/118,780万円97.0万円1階 90.52㎡ 2LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は123.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
パークシティ成城
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅18分 9,980万円136.2万円73.27㎡2LDK2階 / 5階建 南西2003年387戸RC
2025/05/13パークシティ成城E棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 10,680万円123.2万円86.66㎡3LDK2階 / 5階建 南2003年387戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、世田谷区では42.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.2万円）は世田谷区の平均と比較して19.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
世田谷区
168.4万円/㎡
前年比+42.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークシティ成城
所在地東京都世田谷区成城四丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩18分
築年月2003年
階数5階建
総戸数387戸
建物構造RC
土地権利所有権

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